代表挨拶

管理会社とは?

管理会社とは一棟マンションやアパートのオーナー様にとって最良のパートナーでなければなりません。また業務内容としましては建物の設備メンテナンス、清掃・管理はもちろんですが、将来的な修繕計画までをトータルで管理させていただくことです。現在、管理会社の価格やサービスに関して不満が少しでもあるようなら、管理会社変更(或いは細分化)の検討をしてみてはいかがでしょうか?変更の手続きは難しいことではないのです。

まずオーナー様として考えなければならないことは価格に関して適性であるかどうかの判断をすべきです。例えば、弊社の見積もりを見てその安さに驚かれるオーナー様もいらっしゃると思います。なぜ同じ内容なのにこんなに安いのか。しかしながらそれは他社の利益となる取り分が多いからではないのでしょうか、といわせていただきます。

(株)TMC建物は誠実にオーナー様と向き合い、予算案、業務内容やそれに付随するサービスを細かく、すべてのオーナー様に提示させていただきております。そこで他社から同一内容での見積もりを取り、また従前の管理会社からも改めてお見積もりを請求して比較検討することをお勧めします。まずはそれだけで同一内容にて必ず管理費はお安くなるはずです。弊社は価格に加え迅速さ、サービス、そしてコミュニティ形成に関して他社には負けない絶対の自信を持っています。しかし、それは最終的にはオーナー様のご判断になりますので、もし弊社の見積もりが比較材料のみとして使われたとしても、そこにオーナー様の意思がしっかりと反映されていることが一番重要です。

これからの時代は管理会社が主体となるのではなくオーナー様(区分所有含む)が主体となります。お金を支払っているのはオーナー様です。最良のパートナーを検討していただき、少しでもお役にたてればと切に願っています。

株式会社TMC建物
代表取締役社長 武井 竜司
管理業務主任者
宅地建物取引主任者
ファイナンシャルプランナー